Alavancagem Patrimonial

No consórcio, o investidor paga parcelas mensais e pode ser contemplado por sorteio ou lance. Ao ser contemplado, recebe a carta de crédito para aquisição do imóvel. A alavancagem ocorre principalmente quando o investidor utiliza o valor da carta para adquirir um imóvel de maior valor do que poderia comprar à vista, ou ainda quando usa o imóvel adquirido para gerar renda (como aluguel) ou valorização futura.

Além disso, o investidor pode usar recursos próprios como lance (inclusive com FGTS, quando permitido), antecipando a contemplação e agilizando o retorno do investimento.